1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
多摩市
40.1万円/㎡
前年比+32.5%
エステート貝取
東京都多摩市貝取三丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩32分
1980年築 / 5階建 / 170戸 / RC造
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1階 / 76.88㎡の場合
相場
2,117万円
27.5万円/㎡
1,541
1,925
2,309
2,694
AI査定結果
推定相場価格
2,117万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,309万円
25.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月7日
エステート貝取
2,080万円（27.1万円/㎡）/ 1階 / 76.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は27.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 2,080万円 | 27.1万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,980万円 | 25.8万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 2,180万円 | 28.4万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 2,280万円 | 29.7万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/31 | 2,380万円 | 31.0万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/17 | 1,898万円 | 24.7万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 1,580万円 | 20.6万円 | 5階 | 76.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,998万円 | 26.0万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,098万円 | 27.3万円 | 3階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 2,480万円 | 32.3万円 | 1階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 2,480万円 | 32.3万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は27.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | エステート貝取 多摩市貝取三丁目 | 京王永山駅32分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 170戸 | RC |
| 2024/11/16 | エステート豊ケ丘 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 200戸 | RC |
| 2024/07/26 | 多摩ニュータウン落合団地 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅15分 | 1,599万円 | 25.4万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 落合団地34 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.85㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 220戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 落合団地31 多摩市落合三丁目 | 京王多摩センター駅13分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 220戸 | RC |
| 2025/04/05 | ホームタウン落合5 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,500万円 | 26.6万円 | 93.96㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 186戸 | RC |
| 2024/01/26 | ホームタウン落合23号棟 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 2,230万円 | 23.4万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 186戸 | RC |
| 2025/06/21 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅25分 | 2,480万円 | 30.5万円 | 81.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2025/07/08 | 豊ケ丘33団地333号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/26 | 豊ケ丘33団地332号棟 多摩市豊ケ丘三丁目 | 京王多摩センター駅18分 | 1,780万円 | 29.8万円 | 59.65㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 140戸 | RC |
| 2024/12/31 | エステート永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅15分 | 1,680万円 | 21.9万円 | 76.88㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 178戸 | RC |
| 2024/12/20 | 貝取団地41 多摩市貝取四丁目 | 京王永山駅32分 | 2,190万円 | 32.6万円 | 67.09㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 132戸 | RC |
| 2024/08/26 | エステート聖ケ丘2東18 多摩市聖ケ丘二丁目 | 京王永山駅15分 | 1,880万円 | 23.1万円 | 81.26㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 144戸 | RC |
| 2024/10/17 | メゾネット永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅18分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/23 | グリーンメゾン諏訪 多摩市諏訪三丁目 | 京王永山駅13分 | 2,290万円 | 29.3万円 | 78.09㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 136戸 | RC |
| 2025/01/14 | タウンハウス永山 多摩市永山五丁目 | 京王永山駅22分 | 2,990万円 | 32.4万円 | 92.26㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1981年 | 120戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、多摩市では32.5%上昇しています。